Slovenský rezidenčný trh ukazuje vysokú odolnosť voči realitným bublinám
Medzinárodná investičná skupina DRFG, známa svojím silným postavením na realitnom trhu, oficiálne odhalila svoje plány na Slovensku s cieľom rozšíriť svoju investičnú činnosť. Za posledné desaťročia sa skupina podieľala na výstavbe významných projektov v regióne, spravujúc realitné aktíva v hodnote presahujúcej jednu miliardu eur. Ich stratégia sa zameriava na synergiu v oblastiach ako Real Estate, Telekomunikácie, Finančné služby a Energetika. Špeciálne projekty, ako je Ister Tower, predstavujú ambicióznu iniciatívu budovania moderného mesta Bratislava.
Na nedávnom stretnutí hovorili špičkoví predstavitelia DRFG, vrátane zakladateľa Davida Rusňáka a CEO Romana Řezníčka, o svojej vízii, ktorá má za cieľ prilákať inštitucionálnych investorov. „Naša výstavba presahuje rámec jednotlivých budov; usilujeme sa o vybudovanie komplexnej infraštruktúry celého regiónu,“ vyzdvihol Rusňák, ktorého ambície sú postavené na bohatých medzinárodných skúsenostiach a silnom trhu.
Bratislava trpí nedostatkom bytov
David Rusňák zdôraznil vážne problémy, ktorým Bratislava čelí, vrátane nedostatku bytov. Dopyt po nových bytoch narastá, zatiaľ čo výstavba nie je dostatočná na pokrytie tohto dopytu. Skupina sa preto snaží chránit svoj kapitál prostredníctvom diverzifikácie svojho portfólia, ktoré aktuálne obsahuje viac ako 258-tisíc štvorcových metrov komerčných plôch, vrátane prevádzok regiónálnych retail parkov a logistických centier.
DRFG sa zameriava aj na strategickú expanziu do krajín strednej Európy, ako sú Poľsko, Maďarsko a Chorvátsko, pričom úspechy v logistických parkoch dokazujú ich vplyv na stabilizáciu svojich výnosov naprieč turbulentným trhom.
Stabilný rast slovenského trhu a potenciál pre budúcnosť
Analýzy DRFG obrazujú, že slovenský rezidenčný trh ostáva stabilnejší v porovnaní s českým trhom, kde ceny nehnuteľností dramaticky vzrástli. „Na Slovensku ceny vzrástli od roku 2005 o viac ako trojnásobok, ale stabilita rastu v Bratislave je udržaná,“ vysvetlil Filip Emmer, portfólio manažér. Doplnil, že udržiavanie stabilného cenového odstupu medzi hlavným mestom a regionálnymi cenami otvára dvere pre ďalší potenciálny growth.
Populačný prírastok v Bratislave dlhodobo presahuje nový prírastok bytovej výstavby, čo podporuje dopyt po nových nehnuteľnostiach a pridáva na dôležitosti rozvoja rezidenčných projektov. Tieto faktory zohrávajú kľúčovú úlohu v stratégii DRFG, ktorá vidí Slovensko ako strategický trh s vysokým potenciálom pre rast a dlhodobé investície.
Technologická budúcnosť a digitálna infraštruktúra
DRFG rovnako investuje do oblasti telekomunikácií a digitálnej infraštruktúry. Spoločnosť Suntel, ktorú založil Roman Řezníček, má na slovenskom trhu viac ako 20-ročné skúsenosti. Skupina plánuje významné investície do budovania optických sietí a zlepšovania dátovej infraštruktúry, aby zabezpečila konkurencieschopnosť celej krajiny v nadchádzajúcich rokoch.
Prístup k investíciám pre širokú verejnosť
Na záver rusňák dodáva, že spoločnosť sa usiluje sprístupniť inštitucionálne investičné príležitosti širokej verejnosti prostredníctvom technológie a nových produktov. Nový realitný fond, schválený Národnou bankou Slovenska, ponúka zaujímavý výnos pre retailových investorov, čím sa DRFG snaží demokratizovať investície pre bežného občana.
Ambície DRFG sa tak nezameriavajú len na zisk, ale aj na zlepšenie životnej úrovne a prístupnosti investícií pre obyčajných Slovákov.
